買房子最關鍵的是什麼？

第一是地段，第二就是戶型了。

戶型買的好，住起來才舒心。

那麼，什麼樣的戶型才是好戶型呢？

一起來看看下面的戶型圖。

 

南北通透

 

首先講戶型南北通透，一般來講，

卧室和客廳的建議換氣速率應該達到0.7每小時。

也就是說差不多3個小時整個房間的空氣要完全換兩遍。

 

在通風上面，單面開窗不是不可以，

但是雙向通風佔壓倒性優勢，建議大家選擇雙方通風型戶型。

 

動靜分離

 

動區是人們活動較為頻繁的區域，應該靠近入戶門設置，尤其是廚房；

而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應當盡量布置在戶型內側。

動靜分區不合理戶型（次卧距離入戶門較近，客廳活動對次卧影響較大）

 

隱私性強

 

戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私，

尤其注意主次卧室開門方向，避免站在客廳就能對屋內一覽無餘；

 

 

明廚明衛

廚房和衛生間是濕氣比較重的兩個區域，

要盡量做到獨立採光通風，也就是避免暗廚暗衛。

加碼看購房者注意了！

網路盛傳的9種「坑爹戶型」你遇到過嗎？

戶型規劃不好超浪費空間 對於購房者來說，

戶型有多重要，不用贅述，但是大家在分辨戶型好壞的時候，

往往自己缺乏判斷力，聽任售樓人員的「忽悠」。

 

分享9種「坑爹」的戶型，仁者見仁，不喜勿噴

坑爹戶型一：

浴室距離主卧太遠，需要穿過客廳和次卧，起夜的時候不方便。

其次從玄關到客廳的走廊太長，影響了空間的使用率。

 

坑爹戶型二：

 

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